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2021房地产开发会计账务

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-11-30 16:18:29

2021房地产开发会计账务：
由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。
一、收入帐务处理
1、收到房屋首付、银行按揭款
借：银行存款（或现金）
贷：预收帐款--商品房
2、工程完工结转收入
借：经营收入
贷：预收帐款--商品房
3、将收入转入利润
借：经营收入
贷：本年利润
二、成本帐务处理
1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。
借:开发成本
贷：银行存款（或现金）
2、工程竣工
借：开发产品
贷：开发成本
3、结转成本
借：经营成本
贷：开发产品
4、将成本转利润
借：本年利润
贷：经营成本
房地产开发企业会计核算的内容是什么？
1、确定开发项目成本对象
2、房地产成本项目的具体分类与核算范围
3、房地产开发企业成本科目的具体运用
4、房地产开发阶段的划分与不同阶段涉税税种
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