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物业公司代收供暖费发票怎么处理

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-12-13 13:52:15

物业公司代收供暖费发票怎么处理？
1.代收(按物业公司实际收到款项)
借:库存现金/银行存款
贷:其他应付款-代收暖气费
2.支付
借:其他应付款-代收暖气费
贷:库存现金/银行存款
如何缴纳增值税?
物业公司代收水电费、暖气费,缴纳营业税时实行差额征税,开具代开普通发票,而营改增试点政策中并未延续差额征税政策.对此问题,国家税务总局正在研究解决.在新的政策出台之前,可暂按以下情况区分对待:
1、如果物业公司以自己名义为客户开具发票,属于转售行为,应该按发票金额缴纳增值税。
2、如果物业公司代收水电费、暖气费等,在总局明确之前,可暂按代购业务的原则掌握,同时具备以下条件的,暂不征收增值税:
(1)物业公司不垫付资金。
(2)自来水公司、电力公司、供热公司等(简称销货方),将发票开具给客户,并由物业公司将该项发票转交给客户。
(3)物业公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款,并另外收取手续费。
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