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2021年成都买卖房屋要交什么税

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-12-27 09:40:25

2021年成都买房屋要交契税、印花税、维修金等税种：
1、契税：按房子的面积大小来收取相应的费用，一般与首付款一起缴纳。
2、印花税：房款总额的0.05%，签订合同时直接缴纳。
3、维修基金：房款2%—3%，这款项由开发商代收。
4、银行按揭费用：抵押登记每户80元，权证印花税每户5元，但此项费用每个银行都会存在细微的差别。
2021年成都卖房屋要交印花税、个人所得税、营业税及附加税等税种：
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;
3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%;
4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%;
5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积;
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上);
7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征);
8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。
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