多选题
甲以自己的一栋价值500万的商品楼为乙的500万债权设定抵押并办理了登记手续。下列说法正确的有（ ）。
A、该房屋占用范围内的建设用地使用权不应一并抵押给乙
B、如果甲没有将房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押给乙，也视为一并抵押
C、甲还可以以该栋房屋为丙再设一个抵押权
D、如果该商品楼正在建造，也可以作为抵押财产
【正确答案】BD
【答案解析】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
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