《中级会计实务》考点：资产的公允价值

资产的公允价值减去处置费用后的净额的确定

资产的公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到的价格。有序交易，是指在计量日前一段时间内相关资产或负债具有惯常市场活动的交易。清算等被迫交易不属于有序交易。 

资产的公允价值减去处置费用后的净额，通常反映的是资产如果被出售或者处置时可以收回的净现金流入。 

如果企业无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额的，应当以该资产预计未来现金流量的现值作为其可收回金额。

资产预计未来现金流量现值的确定

资产预计未来现金流量的现值，应当按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。因此预计资产未来现金流量的现值，主要应当综合题考虑以下因素:

(1)资产的预计未来现金流量;(2)资产的使用寿命;(3)折现率。 

(一)资产未来现金流量的预计 

1.预计资产未来现金流量的基础 

建立在经企业管理层批准的最近财务预算或者预测数据之上。 

2.预计资产未来现金流量应当包括的内容 

(1)资产持续使用过程中预计产生的现金流入; 

(2)为实现资产持续使用过程中产生的现金流入所必需的预计现金流出(包括为使资产达到预定可使用状态所发生的现金流出); 

【提示】对于在建工程、开发过程中的无形资产等，企业在预计其未来现金流量时，应当包括预期为使该类资产达到预定可使用(或者可销售)状态而发生的全部现金流出数。 

(3)资产使用寿命结束时，处置资产所收到或者支付的净现金流量。 

每期净现金流量=每期现金流入-该期现金流出 

3.预计资产未来现金流量应当考虑的因素 

(1)以资产的当前状况为基础预计资产未来现金流量 

企业应当以资产的当前状况为基础，不应当包括与将来可能会发生的、尚未作出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量。 

4.预计资产未来现金流量的方法 

(1)单一的未来每期预计现金流量 

(2)期望现金流量法预计资产未来现金流量  

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