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2021年中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练（4-26）

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-04-26 14:57:31

中级会计实务练习题
1.(判断题)
投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式，同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。( )
2.(判断题)
已计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在持有期间不得转回。( )
3.(判断题)
成本模式下，企业取得的投资性房地产，均应于达到预定可使用状态后的下一个月开始折旧或摊销。( )
4.(判断题)
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入其他综合收益。( )
5.(判断题)
投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额计入其他综合收益。( )

1.【答案】×。
解析：投资性房地产后续计量分为成本模式和公允价值模式，但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
2.【答案】√。
3.【答案】×。
解析：成本模式下，企业取得的投资性房地产，如果为土地使用权，则应于达到预定可使用状态后的当月开始摊销。
4.【答案】×。
解析：公允价值与原账面价值之间的差额计入公允价值变动损益。
5.【答案】×。
解析：投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额调整期初留存收益(盈余公积和利润分配——未分配利润)。

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