2021年中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练（4-29）

中级会计实务练习题
1.(单选题)
存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过( )科目核算。
A.营业外支出
B.公允价值变动损益
C.投资收益
D.其他综合收益
2.(单选题)
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年7月1日，购入一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5 100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。2018年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5 080万元。2019年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5 500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为( )万元。
A.5 080
B.5 100
C.5 500
D.420
3.(单选题)
企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。不考虑其他因素，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是( )。
A.贷记“其他业务收入”500万元
B.借记“其他业务成本”300万元
C.贷记“投资性房地产”400万元
D.贷记“营业外收入”175万元
4.(单选题)
甲公司取得债务工具，以收取合同现金流量和出售债务工具为目标的业务模式，应划分的金融资产类别为( )。
A.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
B.以摊余成本计量的金融资产
C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
D.流动资产
5.(单选题)
如果某债务工具投资不符合本金加利息的合同现金流量特征，应当将其划分为( )。
A.以摊余成本计量的金融资产
B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资
D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

1.【答案】B。
解析：转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为其他综合收益，计入所有者权益。
2.【答案】B。
解析：出售时，应将该投资性房地产的账面价值5 080万元计入其他业务成本，持有期间公允价值变动损益-20万元(5 080-5 100)转入其他业务成本，则影响营业成本的金额=5 080+20=5 100(万元)。会计分录如下：
借：银行存款                   5 500
贷：其他业务收入                 5 500
借：其他业务成本                 5 080
投资性房地产——公允价值变动           20
贷：投资性房地产——成本             5 100
借：其他业务成本                  20
贷：公允价值变动损益                20
3.【答案】D。
解析：处置分录为：
借：银行存款                    500
贷：其他业务收入                  500
借：其他业务成本                  300
投资性房地产累计折旧              100
贷：投资性房地产                  400
4.【答案】C。
解析：以收取合同现金流量和出售债务工具为目标的业务模式，持有的债务工具应将该项债务工具投资划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产;若仅以收取合同现金流量，则应该将该项债务工具投资划分为以摊余成本计量的金融资产核算。
5.【答案】D。

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