【知识点】融资租赁
【租赁定义】指通过签订资产出让合同，使用资产的一方(承租方)通过支付租金，向出让资产的一方(出租方)取得资产使用权的一种交易行为。
【融资租赁的基本程序】
【融资租赁的基本形式】
【融资租赁的租金计算】
【融资租赁的租金计算——公式】
【融资租赁的租金支付方式】
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按支付间隔期长短 |
分为年付、半年付、季付和月付等方式 |
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按在期初和期末支付 |
分先付和后付 |
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按每次支付额 |
分为等额支付和不等额支付 |
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注：实务大多为后付等额年金，刚才对于租金计算的分析也是假设采用这种付款方式 |
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【融资租赁的筹资特点】
【单选题】承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是( )。
A.杠杆租赁
B.直接租赁
C.售后回租
D.经营租赁
【答案】C
【解析】售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己的资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。此时承租人既是资产出售者又是资产使用者。
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