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2022年中级会计实务知识点_投资性房地产后续计量模式的变更

来源: 考呀呀会计网校 | 2022-05-04 09:14:06

【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更
【所属章节】
第五章投资性房地产——第三节投资性房地产的后续计量
【内容导航】
投资性房地产后续计量模式的变更
投资性房地产后续计量模式的变更
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
账务处理：
借：投资性房地产(变更日公允价值)
“投资性房地产累计折旧”或“投资性房地产累计摊销”(原房地产已计提的折旧或摊销)
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产(原价)
利润分配——未分配利润(或借记)
盈余公积(或借记)

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