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2022年注会会计知识点_投资性房地产后续计量模式的变更

来源: 考呀呀会计网校 | 2022-04-28 10:45:35

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投资性房地产后续计量模式的变更
【所属章节】
第五章投资性房地产——第三节投资性房地产的后续计量
【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更
投资性房地产后续计量模式的变更
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。以成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式的账务处理：
借：投资性房地产——成本（变更日公允价值）
投资性房地产累计折旧（摊销）
（原投资性房地产已计提的折旧或摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产（原价）
利润分配——未分配利润（或借记）
盈余公积（或借记）
提示：
涉及所得税影响的，调整递延所得税负债（或递延所得税资产）。

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