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2022年注会《会计》考试知识点_租赁的定义

来源: 考呀呀会计网校 | 2022-05-30 11:29:07
【内容导航】
租赁的定义
【所属章节】
第十四章 租赁——第一节 租赁概述
【知识点】租赁的定义
租赁的定义
在合同开始日，企业应当评估合同是否为租赁或者包含租赁。租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
如果合同一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。
提示：
包含租赁=租赁+服务
一项合同要被分类为租赁，必须要满足三要素：一是存在一定期间；二是存在已识别资产；三是资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。
“一定期间”不仅可以是合同直接明确的一段时间，也可以表述为已识别资产的使用量（如某项设备的产出量）。

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