初级会计实务高频考点_取得固定资产的账务处理

【本题所属章节】《初级会计实务》第四章 非流动资产

【不定项选择题】甲企业为增值税一般纳税人，购买或销售商品适用的增值税税率为13%，因保管车辆的需要，2020年1月该企业决定采用自营方式建造一栋车库。相关资料如下：

(1)2020年1月至6月，购入车库工程物资100万元，增值税13万元;发生运输费用5万元，增值税0.45万元;全部款项以银行存款付讫。施工期间，购入的工程物资全部用于工程建设;确认的工程人员薪酬为30万元;支付其他直接费用39万元;领用本企业生产的水泥一批，该批水泥成本为20万元，税务部门确定的计税价格为30万元。

(2)2020年6月30日，车库达到预定可使用状态，预计可使用20年，预计净残值为2万元，采用直线法计提折旧。

(3)2021年6月30日，董事会决定将该车库(不考虑土地使用权)整体出租，同日与乙企业签订租赁合同，租期为3年，7月1日起租，每月租金5万元，每月末收取。甲企业将该车库转为投资性房地产核算，采用公允价值模式计量，6月30日车库的公允价值为180万元。

(4)2021年12月31日，车库的公允价值为190万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)

1.根据资料(1)，下列各项中，甲企业购入工程物资的入账成本是(　　)万元。

A.117.55

B.105

C.122

D.117

正确答案 : B

答案解析 :

甲企业购入工程物资的入账成本=100+5=105(万元)，选项B正确。

【考查知识点】取得固定资产的账务处理

2.根据资料(1)，下列各项中，甲企业建造车库领用自产水泥的会计处理正确的是(　　)。

A.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　33.9

     贷：主营业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　30

            应交税费——应交增值税(销项税额)　　　　 3.9

  借：主营业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　20

    贷：库存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

B.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

     贷：库存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

C.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　22.6

     贷：库存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

           应交税费——应交增值税(进项税额转出)　　 2.6

D.借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　23.9

     贷：库存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

           应交税费——应交增值税(销项税额)　　　　 3.9

正确答案 : B

答案解析 :

建造不动产领用自产水泥，分录如下：

借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

  贷：库存商品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20

【考查知识点】取得固定资产的账务处理

3.根据资料(2)，下列各项中，关于该车库2020年的有关会计处理结果正确的是(　　)。

A.入账价值为194万元

B.当年计提折旧5.05万元

C.当年计提折旧4.8万元

D.年末账面价值为198.95万元

正确答案 : A,C

答案解析 :

车库的入账价值=105+30+39+20=194(万元)，选项A正确;预计净残值为2万元，采用直线法计提折旧，所以年折旧额=(194-2)÷20=9.6(万元)，车库6月份完工，从7月份开始计提折旧，2020年计提折旧月份是6个月，所以2020年计提折旧=9.6÷2=4.8(万元)，选项B错误，选项C正确;车库年末账面价值=194-4.8=189.2(万元)，选项D错误。

【考查知识点】取得投资性房地产的账务处理

4.根据资料(1)至(3)，下列各项中，甲企业2021年将该车库整体出租的会计处理正确的是(　　)。

A.确认投资性房地产：

借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　 194

       累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　19.2

  贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　 194

       投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　19.2

B.确认投资性房地产：

借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　 180

      累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　 9.6

      公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　 4.4

  贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　 194

C.确认投资性房地产每月租金收入：

借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 5

  贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　 5

D.计提投资性房地产每月折旧额：

借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 0.8

  贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　 0.8

正确答案 : B,C

答案解析 :

采用公允价值模式计量的投资性房地产在转换日按照公允价值入账，选项A错误，选项B正确;采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，选项D错误。

【考查知识点】投资性房地产处置的账务处理

5.根据资料(1)至(4)，2021年12月31日甲企业资产负债表“投资性房地产”项目年末余额是(　　)万元。

A.194

B.180

C.204

D.190

正确答案 : D

答案解析 :

投资性房地产期末按照公允价值计量，所以，2021年12月31日资产负债表“投资性房地产”项目年末余额为190万元，选项D正确。

【考查知识点】投资性房地产处置的账务处理

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