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初级会计实务高频考点_投资性房地产后续核算的账务处理

来源: 考呀呀会计网校 | 2022-07-14 15:48:06

【本题所属章节】《初级会计实务》第四章非流动资产
【不定项选择题】甲公司2021年发生如下相关事项：
(1)1月1日，甲公司将持有的一幢办公楼对外出租，租期5年，年租金20万元。该办公楼于2020年1月1日购入，原值1000万元，预计净残值50万元，预计使用年限10年，采用直线法计提折旧，未计提减值准备。甲公司所在地房地产存在活跃市场，出租办公楼采用公允价值模式进行后续计量，出租当日该办公楼的公允价值为800万元。
(2)4月份，甲公司自行研发的无形资产研发成功，形成无形资产。在研发阶段，共发生研究支出200万元，开发支出300万元(其中不符合资本化条件的支出80万元);为推广无形资产生产的相关产品，发生相关支出30万元。
(3)6月30日，甲公司对外出租的办公楼的公允价值为600万元。
(4)8月，甲公司对租入的厂房进行装修，耗用原材料2万元，应付工程人员工资5万元，支付其他支出1万元，8月末该厂房装修完毕。
要求：根据上述资料，不考虑相关税费，分析回答下列问题。(答案中金额单位用万元表示)

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