小区电梯广告收入怎么交增值税

按照有关规定，如果是增值税一般纳税人，广告业不能按简易办法征收增值税。如果是小规模纳税人，只能按简易计税办法征收增值税。

广告费不属于可以按简易征收的范围，所以如果物业公司是一般纳税人，需按6%计算缴纳增值税，如果是小规模纳税人，只需按3%计算缴纳增值税。

销售不动产:转让建筑物、构筑物等不动产所有权等，税率为9%。

现代服务:不动产租赁服务，增值税税率9%。

现代服务:有形动产租赁服务，增值税税率按13%征收。

因此，楼梯广告、电梯间广告按租赁不动产纳税，按9%征收增值税。车辆广告按有形动产租赁适用13%征收增值税。

根据自2019年4月1日起执行的《关于深化增值税改革有关政策的公告》(以下简称《公告》)。增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。

特别提醒

小规模纳税人的增值税按照营业额×征收率计算，小规模纳税人的征收率是3%。这次对湖北省的小规模纳税人在三个月的时间内免征增值税，自3月1日至5月底，免征湖北省境内小规模纳税人增值税，其他地区征收率由3%降至1%。

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