土地租赁会计账务处理

  最近一位学员遇到了这样的疑问：我公司将一块闲置土地，出粗给汽车销售公司，当年公司土地没有单独入账核算，现在收入全年租金，并以开具土地租赁发票，请问这种土地租赁如何账务处理?

  土地租赁如何账务处理，这个需要分情况，不同的情况处理方法也是不同的。不知道您公司是否是非房地产公司，我们就以非房地产公司给大家讲讲解决方法：

  1.临时性行为：

  如果您公司闲置土地只是临时出粗，发生租赁收入时，可以作为其他业务收入，土地使用税进入管理费用核算可以的，成本方面主要就是为了这个土地发生的一些费用，比如管理费用、人工清理费什么的。

  2.准备长期租赁：

  如果您公司的这块土地准备长期租赁，以出租为主的话，先从无形资产转入投资性房地产核算。成本就是每期的分摊金额和发生的日常相关人员的工资和费用。

  3.土地没有单独核算：

  如果您公司的土地没有单独核算可以自行分配此土地应承担的费用，可以按土地面积等方法分配应分摊的土地成本摊销、土地使用税等。

  以上就是“土地租赁会计账务处理”的介绍，大家都明白了吗?更多会计实操干货知识，请关注考呀呀会计实操栏目。

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