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房屋建筑物折旧年限是什么

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-09-17 16:42:53

房屋建筑物折旧年限是什么
除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋建筑物计算折旧的最低年限是20年。
针对于固定资产折旧的计提年限，除了房屋建筑物有最低折旧年限的规定外，以下内容也是常考且容易混淆的点。飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年，与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年，飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年，电子设备为3年。年限一共涉及到20、10、5、4、3年五档，针对于电子设备，最典型的就是手机，一般使用三年就卡顿无比，因此最低折旧年限为3年，房屋使用期限较长，所以最低折旧年限为20年，这样一头一尾就记住了。跟运输工具相关的，如果是飞机、火车、轮船这种大型运输工具，按10年，小型的则是4年，它俩年限属于对称的两档，最后一个用排除法就好啦。在这块属于硬性规定，通过技巧进行记忆即可。
其实折旧年限在实务当中具体是多少，各个企业可以根据自身情况以及标的情况进行处理，没有硬性规定必须按几年折旧，只不过税法上要求了最低折旧年限。针对于税法不认可的折旧金额，是不允许在计算企业所得税时进行税前扣除的。另外，针对于固定资产，当月购入的当月不提折旧，次月开始计提折旧，停止使用的固定资产，当月仍应计提折旧，次月才停止计算折旧，可以记忆为开始或停止使用当月，折旧额与上月保持一致。