自建房屋测绘费计入什么科目
自建自用的房屋建筑屋测绘费计入什么科目,应计入"在建工程"科目.
借:在建工程
贷:银行存款
房地产开发公司在开发房地产时发生的房屋建筑屋测绘费,应计入"开发成本"科目
借:开发成本
贷:银行存款
不动产测绘费会计如何处理?
在税收政策上,根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营改增试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定,纳税人销售2016年4月30日之前取得的不动产,选用简易计税方法计税的,如果该不动产是自建方式取得的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,也就是全额计税;如果不动产是自建以外的方式取得的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,也就是差额计税.根据《财政部关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》(财会〔2016〕22号)的规定,除金融商品转让业务以外,"差额计税"的账务处理程序有两种:简易计税方法计税的,通过"应交税费-简易计税"明细科目核算;一般计税方法计税的,通过"应交税费-应交增值税(销项税额抵减)"专栏核算.房开企业以外的一般纳税人销售不动产,只有以非自建的方式取得且选用简易计税方法计税的才是"差额计税",因此,此类业务也无需使用"销项税额抵减"这个专栏,只用"应交税费-简易计税"这一个明细科目即可.
测绘期间费用包括哪些
1、企业筹建期间发生的土地测绘费,应当计入"管理费用"科目.
借:管理费用--开办费
贷:银行存款
2、自建自用的房屋建筑屋测绘费计入什么科目,应计入"在建工程"科目.
借:在建工程
贷:银行存款
3、房地产开发公司在开发房地产时发生的房屋建筑屋测绘费,应计入"开发成本"科目.
借:开发成本
贷:银行存款
房管局测绘费计入什么科目
房管局有很多的地方需要测绘费,不同的测绘费应该计入不同的科目,例如:
1,房管局为了测绘本辖区的房屋坐落情况、道路交通情况、服务设施布局情况而发生的费用
借:管理费 (明细科目记测绘费) 贷:现金或银行存款
2,房管局自己新建房屋或改造房屋发生的费用
借:建筑安装投资(建筑管理费) 贷:现金或银行存款
3,为施工用户提供的测绘服务发生的费用
1)测绘取得的收入 借:现金或用户存款 贷:其他服务收入(测绘收入)
2)测绘发生的费用 借:其他支出(测绘费) 贷:现金或银行存款
3)结转测绘费用 借:其他服务收入(测绘收入) 贷:其他支出(测绘费)
4)交纳测绘收入发生的税金
借:其他服务收入(测绘收入) 贷:应交税金
5)交纳税金 借:其他服务收入(测绘收入) 贷:现金
结合上文内容,自建自用的房屋建筑屋测绘费计入什么科目,应计入"在建工程"科目.比较复杂的是房管局测绘费计入什么科目问题,房管局有很多的地方需要测绘费,不同的测绘费应该计入不同的科目,相关财务人员可以好好了解下.
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