房产税减免税基本规定是什么

房产税减免税基本规定是什么
房产税减免税基本规定包括：
①国家机关、人民团体、军队自用的房产。（需要注意，上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房，不属于免税范围）
②国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产。（比如学校用于教学的房产，免税，但如果是学校的招待所等不属于单位公务、业务的用房，应照章征税）
③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。（需要注意，宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房。公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。对于宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，应照章纳税）
④个人拥有的非营业用的房产。（比如个人用于居住的房产，免税，但如果拿去出租，用于生产经营，此时要照章征税）
房产税的征税范围，指的是城市、县城、建制镇和工矿区的房产，不包括农村。征税对象为房产，具体是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风挡雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。比如室外游泳池、烟囱、水塔、菜窖等均不属于房产。
对于房地产开发企业建造的商品房，比较特殊，需要注意，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

　　【考呀呀】资讯信息：

　　>>>2024年注册会计师报名时间

　　>>>各地2024年中级会计报名时间

　　【考呀呀】资料领取：

　　资料一、下载：增值税纳税申报表|资产负债表模板

　　资料二、全行业适用!会计做账报税实操工具包，限时领

　　资料三、全税种应纳税额全自动计算模板(18大税种都有)

纳税申报表/实操上岗学习资料/建账实操手册 一键领取>>>