房地产企业所得税预缴计算方法
来源: 考呀呀会计网校
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2021-12-20 14:51:46
房地产企业所得税预缴计算方法：
房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同。
分两块计算:
1.预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%
2.已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%
税金应指未结转至主营业务税金及附加的税金;
包括已计入应交税金预交的的营业税及附加税金、土地增值税。
房地产企业简易计税的会计分录：
1、开发建设阶段
借：开发成本
贷：银行存款
2、预售阶段
借：银行存款
贷：预收账款
借：应交税费—预交增值税
贷：银行存款
3、交房阶段
借：预收账款
贷：主营业务收入
应交税费—简易计税
借：应交税费—简易计税
贷：应交税费—未交增值税
抵减预缴税款
借：应交税费—未交增值税
贷：应交税费—预交增值税
借：应交税费—未交增值税
贷：银行存款
关于房地产企业所得税预缴计算方法文章就介绍到这里了，相信你对这方面也有所了解了，如果你想要了解其它会计实操内容，请持续关注考呀呀会计网校。
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