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税务师考试《税法二》高频考点_计税依据和应纳税额计算

来源: 考呀呀会计网校 | 2022-08-31 15:30:26

一、计税依据
计税依据为纳税人“实际占用”土地面积。
1.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积为准；（计算题）
2.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。
二、应纳税额的计算
应纳税额=计税土地面积（平方米）×适用税额
土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税。（先分后税）

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