单选题
1.关于耕地占用税，下列说法正确的有( )。
A.是一种特殊的资源税
B.采用地区差别比例税率
C.在占用耕地环节一次性课征
D.税收收入专用于开发土地
2.下列耕地占用行为，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税的是( )。
A.铁路线路、港口、航道占用耕地
B.农村居民新建住宅占用耕地
C.军事设施占用耕地
D.学校占用耕地
3.下列行为中，应当缴纳契税的是( )。
A.公租房经营企业购买住房作为公租房
B.个人以自有房产投入本人独资经营的企业
C.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权
D.企业将自有房产与另一企业的房产等价交换
4.甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权方式购买房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有( )。
A.甲企业以房产投资的行为应缴纳契税
B.丙企业按24000万元作为计税依据计缴契税
C.乙企业向丙企业出售房屋，乙企业应缴纳契税
D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
5.某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补价收入500万元。当事人各方合计应缴纳契税( )。(适用契税税率5%)
A.15万元
B.36万元
C.85万元
D.126万元
参考答案
1.【答案】C。解析：选项A：兼具资源税与特定行为税的性质，具有资源占用税的属性，而不是一种资源税;选项B，资源税采用的是地区差别的比例税率，而耕地占用税采用的是地区差别的定额税率;选项D，不是耕地占用税的特点;选项C，耕地占用税是占用时一次性征收。
2.【答案】A。解析：选项A：铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税;选项B：农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税;选项CD均免征耕地占用税。
3.【答案】C。解析：选项A，公租房经营企业购买住房作为公租房免征契税。选项B，个人以自有房产投入本人独资经营的企业，房屋权属未发生转移，不缴纳契税。选项C，以房产投资视同买卖房屋，应缴纳契税，选项D，房屋等价交换不缴契税。
4.【答案】D。解析：选项AC：契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，甲企业以房产投资、乙企业向丙企业出售房屋，两者都属于转让方，不缴纳契税;B：房屋买卖，以成交价格为计税依据，由承受方丙企业缴纳契税;D：以房产作投资、入股、视同房屋买卖，以成交价格为计税依据，由承受方乙企业缴纳契税，故选D。
5.【答案】C。解析：债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。拍卖房地产的，承受方应纳契税税额=1200×5%=60(万元)。房屋交换中，由支付补价的一方按价差计算缴纳契税，应纳契税税额=500×5%=25(万元)。当事人各方应纳契税合计=60+25=85(万元)。
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