1.用益物权的特征
(1)用益物权是限定物权(他物权)。用益物权人只能在一定范围内对标的物占有、使用、收益。
(2)用益物权是以使用、收益为目的的限定物权。
(3)用益物权的享有和行使以对物的占有为前提。
(4)用益物权是一种独立的物权。
2.用益物权的种类
(1)《物权法》规定了四类主要的用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
(2)《物权法》还规定了海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权等准物权。
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