【内容导航】 房产税的税率
【所属章节】 本知识点属于《税法二》企业所得税 第五章 房产税
【知识点】房产税的税率
(一)从价计税：1.2%
(二)从租计税：12%
1. 个人出租住房，不分用途，按4%的税率征收房产税。
2. 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
| 计税方法 | 计税依据 | 税率 | 计税公式 |
| 从价 | 按照房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值；（含地价） | 年税率1.2% | 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2% |
| 从租 | 租金收入；以劳务或其他形式抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定 | 12% | 应纳税额=租金收入（不含增值税）×12%或4% |
| 个人按市场价格出租的居住用房 | 4% |
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