单选题
根据契税相关规定，下列项目中不征或免征契税的是（ ）。
A、以实物交换房屋
B、承受国有土地使用权
C、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有
D、企业合并中，合并后的企业承受原合并各方的土地，且原投资主体不存续的
【正确答案】C
【答案解析】婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
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