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税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练：租赁合同的性质

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-04-01 16:10:09

多选题

1、在租赁合同中。关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（）。

A、当事人可约定承租人负维修义务

B、若当事人无约定，维修义务由出租人承担

C、若当事人无约定，维修义务由承租人承担

D、若出租人不履行维修义务，承租人不得自行维修

E、由承租人负责维修

【正确答案】 AB 【答案解析】本题考核租赁合同的性质。依《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。故所以选项A、B选项正确，选项C、E选项错误。依《合同法》第221条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。故所以选项D选项错误。

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