多选题
以下属于土地增值税纳税义务人的有（ ）。
A、外商投资企业 B、国家机关 C、个人 D、国有企业 E、出租办公楼的企业
【正确答案】ABCD
【答案解析】无论法人与自然人、内资企业与外资企业、中国公民与外籍个人、企业单位与事业单位，只要转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入，均是土地增值税的纳税义务人。出租不动产，未发生所有权转让，不属于土地增值税征收范围。
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