单选题
下列项目中，属于土地增值税免税范围的是（ ）。
A、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的
B、个人之间互换自有居住用房地产的
C、非房地产开发企业对外投资（投资于房地产开发企业）的房产
D、企事业单位转让旧房
【正确答案】 B
【答案解析】 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的免税、对以房地产作价入股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，或是投资、联营企业若将上述房地产再转让，则属于征收土地增值税的范围。
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