1. 下列项目免征契税的有（ ）。
A. 以获奖方式获得的房屋
B. 城镇职工按规定第一次购买公有住房
C. 企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
D. 因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
E. 对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属
【正确答案】BE
【答案解析】 以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税；因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征。
【点评】本题难度并不大，就是契税的税收优惠的内容，而且都是常涉及的考点。这里最容易混淆的就是选项D，因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征，很多学员会直接认为是免征，这就使题目做错，对于这些易混易错的知识点，大家要重点记忆。
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