2021年税务师考试《税法二》每日一练（5-18）

单+多选题
1.下列关于契税征收管理的说法，正确的有( )。
A.纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
B.纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，无法办理契税纳税申报
C.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向征收机关办理申报
D.纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.契税应向土地、房屋的承受人居住地或单位注册地所在地缴纳
2.下列各项应征收契税的有( )。(2015年)
A.以获奖方式取得房屋产权
B.买房拆料
C.个人购买属家庭唯一住房的普通住房
D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下
E.以拍卖方式取得国有土地使用权
3.下列方式获取的房屋权属中可以免征契税的有( )。
A.以实物交换取得的房屋权属
B.作为直系亲属受赠的方式取得的房屋权属
C.全资子公司承受的母公司划转的房屋权属
D.债权人承受破产企业抵偿债务的房屋权属
E.非债权人承受破产企业抵偿债务的房屋权属
4.下列关于城镇土地使用税减免税优惠的说法，正确的是( )。(2016年)
A.企业的绿化用地免征城镇土地使用税
B.港口的码头用地免征城镇土地使用税
C.事业单位的业务用地免征城镇土地使用税
D.农业生产单位的办公用地免征城镇土地使用税
5.某盐场2018年度占地200000平方米，其中办公楼占地20000平方米，盐场内部绿化占地50000平方米，盐场附属幼儿园占地10000平方米，盐滩占地120000平方米。盐场所在地城镇土地使用税单位税额每平方米0.7元。该盐场2018年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。
A.14000
B.49000
C.56000
D.140000

参考答案
1.【答案】ACD。解析：选项B，纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理;选项E，契税应向土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
2.【答案】ABCE。解析：选项D，合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地使用权转回原合伙人名下，免征契税。
3.【答案】CD。解析：选项C：同一投资主体内部所属企业之间土地房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业一人有限公司之间土地房屋权属的划转免征契税;D：企业依照有关法律法规规定，实施破产债权人承受破产企业抵偿债务的土地，房屋权属免征契税，故选CD。
4.【答案】B。解析：选项A，对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税;选项C，对事业单位本身的业务用地，免征城镇土地使用税;选项D，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，免税，对农业生产单位的办公用地，应照章征税。
5.【答案】B。解析：企业内部的幼儿园和盐场的盐滩占地免征城镇土地使用税。
应缴纳的城镇土地使用税=(200000-10000-120000)×0.7=49000(元)

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