1、根据企业所得税法的规定，下列关于固定资产计税基础的说法中正确的有（ ）。【多选题】
A.盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础
B.通过债务重组方式取得的固定资产，以该资产的账面价值为计税基础
C.外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础
D.融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和相关费用为计税基础
E.自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础
正确答案:A、C、D、E
答案解析:B选项通过债务重组方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。
2、下列关于以房产投资计征房产税的说法正确的有（ ）。【多选题】
A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
正确答案:B、C、D
答案解析:以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税。
3、计算企业所得税前准许扣除的销售费用是（ ）万元。【客观案例题】
A.237
B.280.9
C.203
D.383
正确答案:D
答案解析:广告费、业务宣传费扣除限额=[（400+7000）×0.2+100]×15%=237（万元），实际发生170+114=284（万元），税前可以扣除237万元。应扣除的销售费用=30+16+384-284+237=383（万元）
4、某企业对原价1200万元的房屋（使用年限20年，不考虑净残值）于2019年初进行推倒新建仓库（截止到2019年初该房屋已经使用12年），2020年10月仓库建造完工并投入使用，为新建仓库发生支出700万元。税法规定新建仓库折旧年限为20年。假设不考虑残值，2020年可以在所得税前扣除的仓库折旧是（ ）万元。【单选题】
A.9.83
B.9.33
C.5.83
D.5.33
正确答案:A
答案解析:企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧。旧房屋尚未提取的折旧为480万元。2020年的折旧额=[700+480]÷20÷12×2=9.83（万元）
5、某公司2019年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并支付300万元的差价款；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并取得300万元的差价款。已知当地省政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。【单选题】
A.0
B.9
C.18
D.33
正确答案:B
答案解析:房屋产权相互交换，双方交换价值相等的，免征契税；交换价值不等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方按房屋的价格差额缴纳契税。该公司应缴纳契税=300×3%=9（万元）。
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