1、房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。【单选题】
A.开发的部分房地产对外投资
B.开发的部分房地产分配给股东
C.开发的部分房地产用于抵偿债务
D.开发的部分房地产用于出租
正确答案:D
答案解析:房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，产权未发生转移，不征收土地增值税。
2、该企业当期可以抵扣的增值税进项税额为（ ）元。【客观案例题】
A.24140
B.23840
C.22840
D.17178.73
正确答案:D
答案解析:该企业当期可以抵扣的增值税进项税业务（1）：30000×9%+163.64×9%=2714.73（元）业务（2）：（2600+7800+2000×9%）×{[250000+40000×（1+10%）]÷[250000+40000×（1+10%）+73500]}=8464（元）业务（4）：100000×6%=6000（元）可抵扣进项税额合计=2714.73+8464+6000=17178.73（元）
3、关于城市维护建设税的适用税率，下列表述正确的是（ ）。【单选题】
A.县政府设在城市市区，其在市区办的企业，按照县城适用税率5%计算纳税
B.由受托方代收、代扣增值税、消费税的，按受托方所在地适用的税率由受托方代收、代扣城建税
C.城市维护建设税的适用税率，一律按纳税人所在地适用税率
D.铁道部（现为中国铁路总公司）应纳城建税的税率统一为3%
正确答案:B
答案解析:选项A，县政府设在城市市区，其在市区办的企业，按照市区规定的税率计算纳税。选项C，城市维护建设税的适用税率，一般规定按纳税人所在地的适用税率执行。但对下列两种情况，可按纳税人缴纳增值税、消费税所在地的规定税率就地缴纳城市维护建设税：（1）由受托方代收、代扣增值税、消费税的单位和个人；（2）流动经营等无固定纳税地点的单位和个人。选项D，对铁道部（现为中国铁路总公司）应纳城市维护建设税的税率，税率为5%。
4、根据消费税的相关规定，下列说法正确的有（ ）。【多选题】
A.实际销售价格低于核定价格的卷烟，按核定价格征税
B.白酒生产企业消费税计税价格低于销售单位对外销售价格80%以下的，税务机关应该核定消费税最低计税价格
C.实木地板生产企业通过自设非独立核算门市部销售实木地板，按门市部的对外销售价格征税
D.当期投入生产的化妆品原料可抵扣的已纳消费税大于当期应纳消费税不足抵扣的部分，不可以在下期继续抵扣
E.纳税人将自产应税汽油换取生产资料，按其同类应税汽油的最高销售价格计税
正确答案:A、C、E
答案解析:选项B，白酒生产企业消费税计税价格低于销售单位对外销售价格70%以下的，税务机关应该核定消费税最低计税价格；选项D，当期投入生产的化妆品原料可抵扣的已纳消费税大于当期应纳消费税不足抵扣的部分，可以结转下一期继续抵扣。
5、下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有（ ）。【多选题】
A.土地出让金
B.管理费用
C.公共配套设施费
D.借款利息费用
E.土地征用及开发补偿款
正确答案:C、E
答案解析:房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等；土地出让金属于取得土地使用权支付的金额；管理费用和借款利息费用属于房地产开发费用。
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