2021年税务师考试《税法二》模拟试题

单选题
1. 甲企业 2017 年 1 月因无力偿还乙企业已到期的债务 3000 万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值 5000 万元，净值 2000 万元，评估现值 9000 万元，乙企业支付差价款 6000 万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是( )。
A.5000 万元
B.6000 万元
C.9000 万元
D.2000 万元
2. 居民甲某共有三套房产，2017 年将第一套市价为 80 万元的房产与乙某交换，并支付给乙某 15 万元;将第二套市价为 60 万元的房产折价给丙某抵偿了50 万元的债务;将第三套市价为 30 万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为 3%，甲某应缴纳契税( )
A.0.45 万元
B.1.95 万元
C.2.25 万元
D.2.85 万元
参考答案↓↓↓
1、【答案】C
【解析】以房产抵偿债务，按照房屋的折价款现值作为计税依据缴纳契 税， 本题中的折价款现值为 9000 万元。
2、【答案】A
【解析】以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。房屋承 受方缴纳契税，房产抵债，应由丙某缴纳契税，甲不缴纳契税。土地使用权交 换、房屋 交换，支付补价的一方纳税。契税=15×3%=0.45(万元)

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