2.转换日
(1)“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产”租赁期开始日或用于资本增值的日期。
(2)“投资性房地产”转换为“自用房地产”房地产达到自用状态日期。
(3)“投资性房地产”转换为“存货”租赁期满，企业董事会或类似机构作出决议明确表明将其重新开发用于对外出售的日期。
(二)房地产转换的会计处理
1.成本模式
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