【知识点】商业实质的判断
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第十二章非货币性资产交换——第二节非货币性资产交换的确认和计量
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1.判断条件
2.判断商业实质时对资产类别的考虑
商业实质的判断
(一)判断条件
满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质：
1.换入资产的未来现金流量在风险、时间分布或金额方面与换出资产显著不同;
2.使用换入资产所产生的预计未来现金流量现值与继续使用换出资产不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。
(二)判断商业实质时对资产类别的考虑
企业在判断非货币性资产交换是否具有商业实质时，还可以从资产是否属于同一类别进行分析，因为不同类非货币性资产因其产生经济利益的方式不同，一般来说其产生的未来现金流量风险、时间分布或金额也不相同，因而不同类非货币性资产之间的交换是否具有商业实质，通常较易判断。
同类非货币性资产交换是否具有商业实质，通常较难判断。需要根据上述两项判断条件综合判断，企业应当重点关注的是换入资产和换出资产为同类资产的情况，同类资产产生的未来现金流量既可能相同，也可能显著不同，其之间的交换因而可能具有商业实质，也可能不具有商业实质。
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