投资性房地产的后续支出

投资性房地产的后续支出

和固定资产类似，投资性房地产的后续支出也分为资本化支出和费用化支出。顾名思义，后续支出里面，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。例如，企业为了提高投资性房地产的使用效能，往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足投资性房地产确认条件的，应当将其资本化。不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

具体会计处理如下表所示：

1.资本化的后续支出

2.费用化的后续支出

[多选题]以下关于投资性房地产后续支出的表述,正确的有（  ）。

A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益

B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出

C.投资性房地产费用化的后续支出应当于发生时计入当期损益

D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本

正确答案：BCD

文字解析：

对于投资性房地产发生的后续支出,符合资本化条件的,记入投资性房地产的成本,不符合资本化条件的,应当于发生时记入当期损益。

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