税务师《税法二》预习考点：征税范围、纳税人和适用税额

【内容导航】 一、征税范围 二、纳税人 三、适用税额——分级幅度税额 

【所属章节】 本知识点属于《税法二》城镇土地使用税 

【知识点】征税范围、纳税人和适用税额 

征税范围、纳税人和适用税额 

一、征税范围 

城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。征税范围不包括农村。城市、县城、建制镇、工矿区以外的工矿企业不缴纳城镇土地使用税。 

二、纳税人 

1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。 

2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。 

3.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 

【说明】2007年1月1日起，国家将外商投资企业、外国企业列为城镇土地使用税的纳税人。

三、适用税额——分级幅度税额 

1.大城市1.5元至30元; 

2.中等城市1.2元至24元; 

3.小城市0.9元至18元; 

4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 

【解释1】城镇土地使用税适用四档地区幅度差别定额税率，每档最高税率是最低税率的20倍。 城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过税率表中规定的最低税额的30%。经济发达地区的适用税额可适当提高，但须报财政部批准。(降低有比例限制,提高有审批限制) 

【解释2】城镇土地使用税税率，考生不用记忆。

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