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税务师《涉税服务相关法律》每日一练:抵押权

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-04-01 16:32:41

单选题 

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,后因甲无力还款,乙欲行使抵押权。对此,下列说法正确的是( )。 

A、甲与丙之间的租赁合同无效,因为房屋已经在前抵押给了乙 

B、甲与丙之间的租赁合同具有效力,承租人丙不得对抗乙的抵押权 

C、甲与丙之间的租赁合同具有效力,乙的抵押权不得对抗承租人丙 

D、甲与丙之间的租赁合同效力待定,要由乙实现抵押权后由乙决定其效力

【正确答案】B 

【答案解析】本题考核抵押权。先抵押后出租,租赁合同有效,租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

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