房产税的税率
(一)从价计税：1.2%
(二)从租计税：12%
1.个人出租住房，不分用途，按4%的税率征收房产税。
2.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
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计税方法 |
计税依据 |
税率 |
计税公式 |
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从价 |
按照房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值；（含地价） |
年税率1.2% |
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2% |
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从租 |
租金收入；以劳务或其他形式抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定 |
12% |
应纳税额=租金收入×12%或4% |
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个人按市场价格出租的居住用房 |
4% |
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