1、下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，不正确的有（）。【多选题】
A.采用成本模式进行后续计量的不允许再采用公允价值模式计量
B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无须计提减值准备
C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益
D.投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更
E.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本
正确答案:A、B
答案解析:采用成本模式计量的投资性房地产在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量，选项A不正确；采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提减值准备，不计提折旧或摊销，资产负债表日公允价值与账面余额的差额应计入公允价值变动损益，选项B不正确。
2、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2019年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的有（）。【多选题】
A.确认其他综合收益500万元
B.确认其他综合收益200万元
C.确认公允价值变动损益500万元
D.调整留存收益500万元
E.调整盈余公积50万元
正确答案:D、E
答案解析:2019年1月1日，甲公司在将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，账务处理如下：借：投资性房地产—成本 3200 投资性房地产累计折旧 300 贷：投资性房地产 3000 盈余公积 50 利润分配—未分配利润 450
3、2014年甲公司持有乙公司股票的账务处理正确的是（ ）。【客观案例题】
A.6月30日借记公允价值变动损益100万元
B.12月31日借记其他综合收益500万元
C.12月31日确认减值500万元
D.12月31日贷记交易性金融资产500万元
正确答案:A、D
答案解析:①2014年6月30日借：公允价值变动损益 100 贷：交易性金融资产——公允价值变动 100②2014年12月31日借：公允价值变动损益 500贷：交易性金融资产——公允价值变动 500
4、甲公司于2018年初取得乙公司40%股权，实际支付价款为3500万元，投资时乙公司可辨认净资产公允价值为8000万元，可辨认净资产账面价值为7800万元，差额是由A商品公允价值和账面价值不相等造成的，其账面价值为300万元，公允价值为500万元。甲公司能够对乙公司施加重大影响。甲公司投资后至2018年末，假定A商品已全部对外出售，乙公司累计实现净利润1000万元，分配现金股利200万元；甲公司2018年6月30日将生产的一件产品出售给乙公司作为固定资产核算，该产品售价为400万元，成本300万元。乙公司为取得该项资产发生相关必要支出40万元，取得后对该项投资按照5年直线法计提折旧。则甲公司当期应对乙公司确认的投资收益金额为（）万元。【单选题】
A.286
B.316
C.284
D.344
正确答案:C
答案解析:调整后的净利润=1000-（500-300）-（400-300）+（400-300）/5×6/12=710（万元）；甲公司当期应对乙公司确认投资收益=710×40%=284（万元）
5、非同一控制下的企业合并，企业合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额的处理中，下列说法正确的有（）。【多选题】
A.控股合并的情况下，购买方在其账簿及个别财务报表中应确认商誉
B.吸收合并的情况下，购买方在合并财务报表中列示商誉
C.控股合并的情况下，购买方在合并财务报表中应列示商誉
D.吸收合并的情况下，购买方在其账簿及个别财务报表中应确认商誉
E.吸收合并的情况下，购买方不在其账簿及个别财务报表中确认商誉
正确答案:C、D
答案解析:非同一控制下的企业合并，企业合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额应确认为商誉。按企业合并方式的不同，控股合并的情况下，该差额是指在合并财务报表中应予列示的商誉；吸收合并的情况下，该差额是购买方在其账簿及个别财务报表中应确认的商誉。
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