二、业主的建筑物区分所有权
1.概念
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2.内容
（1）专有部分所有权
（2）共有部分共有权
①建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
②建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
③建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
④占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
3.成员权
成员权通过业主大会行使，下列事项由业主共同决定：
考呀呀
官方微信号
考呀呀APP
在线做题
微信扫一扫
加老师微信，备注领资料，免费领取
微信公众号
学习更多干货
APP下载
扫码下载
学习中心
APP下载
