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2022年税务师《涉税服务相关法律》高频考点_用益物权（一）

来源: 考呀呀会计网校 | 2022-04-18 15:22:12

【内容导航】
用益物权
【所属章节】
第八章物权法律制度
【知识点】用益物权
用益物权（一）
一、概念
用益物权是指，对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
【提示】用益物权的客体包括动产和不动产。

不动产用益物权	土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权
动产用益物权	目前尚未规定具体的动产用益物权的类型

二、建设用地使用权
1.概念
建设用地使用权，是指按照法律规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。
2.设立
建设用地使用权在登记时设立。
三、宅基地使用权
1.概念
宅基地使用权，是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设置的权利。
2.取得
（1）一户只能拥有一处宅基地。
（2）宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得。
（3）宅基地使用权的存续无期限限制。

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